| 商品名 |
みなとアパートローン |
| ご利用いただける方 |
以下の項目を全て満たす個人の方
- 借入時20歳以上の方
(団体信用生命保険に加入の場合は、借入時20歳以上70歳以内、最終返済時80歳以内)
- 日本国籍を有する方、又は永住許可を受けている外国人の方
- 勤務地または居住地、並びに担保物件が当行の営業区域内にある方
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| お使いみち |
- 賃貸住宅の建築または購入資金、改築資金(補修資金も含みます)
- 現在所有している賃貸住宅の底地買取資金
- 上記に係る他行借入れの借換資金
- ※
- 対象物件は、アパート・マンション等居住用住宅であるものとします。区分所有物件を対象とする場合は多目的ローン(投資用型)をご利用ください。
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| ご融資金額 |
上限なし
(ただし、団体信用生命保険加入の場合は1億円以内(10万円単位)) |
| ご融資期間 |
30年以内(1年単位) |
| お借入金利 |
金利はこちら |
| 金利種類 |
変動金利型 |
- お借り入れ時の利率は、3月1日または9月1日現在の当行変動金利型住宅ローン基準金利(以下「基準利率」といいます)を基準として、各々4月1日または10月1日から適用します。ただし、臨時に、お借入時の基準利率の基準日および適用日を見直す場合があります。
- 年2回、毎年4月1日及び10月1日に当行変動金利型住宅ローン基準金利を基準として利率の見直しを行います。4月1日の新利率は7月のご返済分から、10月1日の新利率は翌年1月のご返済分から適用します。
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| 固定金利選択型 |
- 2、3、5、10年の固定金利を選択できます。(特約手数料が必要です)
- 固定金利選択期間中は金利の変動はありません。
- 借入当初の金利が適用されるのは、固定金利期間に限ります。
- 選択期間終了時には、変動金利型へ切り替わりますが、その時点で再度固定金利を選択(手数料必要)することもできます。(その時点の金利が適用されます)
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| ご返済方法 |
毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
- 融資額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用も可能です。
- 借換え資金以外の場合、借入れ当初1年以内で元金返済据置(利息のみ支払)もできます。
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| 担保 |
融資対象不動産に、当行を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 保証人 |
法定相続人、事業承継者等の方に連帯保証人となっていただきます(1名以上)。なお、担保物件の共有者も連帯保証人となっていただきます。
(団体信用生命保険に加入しない場合は、原則法定相続人全員に連帯保証人となっていただきます。) |
| 火災保険 |
- 建物については、長期特約火災保険に加入いただきます。
- 上記の長期特約火災保険の保険金請求権に対して、質権を設定させていただくことがございます。
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| 団体信用生命保険 |
加入は任意です
(加入される場合は、お借り入れ金利が不加入の場合よりも高くなります) |
| 手数料 |
新規取扱手数料 |
1契約 ： 105,000円 |
固定金利特約手数料 |
- 融資実行時 ： 5,250円
- 固定金利再選択時 ： 10,500円
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| 繰上返済手数料 |
- [ 固定金利選択型 ]
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- ご返済額が1百万円未満の場合 ： 21,000円
- ご返済額が10百万円未満の場合 ： 31,500円
- ご返済額が10百万円以上の場合 ： 52,500円
- [ 変動金利型または固定金利型 ]
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- 全額繰上返済 ： 8,400円
- 一部繰上返済
- 毎月の返済額を変更されない場合 ： 8,400円
- 毎月の返済額を変更される場合 ： 10,500円
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| 金利種類の変更 |
10,500円
(固定金利選択型の固定金利期間中は、金利種類の変更はできません) |
| その他の条件変更 |
5,250円 |
