諸費用ローン一般型｜住宅ローン｜借りる｜個人のお客さま

(2022年5月16日)

商品名

諸費用ローン一般型

ご利用いただける方

以下の項目を全て満たす個人の方

「みなと住宅ローン」を利用される方
申込時20歳以上70歳未満、最終返済時80歳以内の方
日本国籍を有する方、又は永住許可を受けている外国人の方
前年度税込年収が200万円以上の方
勤続1年以上の給与所得者の方、および営業3年以上の自営業者・オーナー(本人または親族合算の出資比率が50%以上の法人オーナーおよび役員)の方
団体信用生命保険に加入できる方
勤務地または(新)居住地、並びに担保物件がみなと銀行の営業区域内にある方
保証会社の保証が受けられる方

お使いみち

住宅取得時に係る以下の諸費用
登記費用、火災保険料、地震保険料、保証料、手数料、不動産取得税、仲介手数料、印紙税、修繕一時金、引越費用、水道分担金、業者手数料

ご融資金額

500万円以内(10万円単位)
ただし、「売買価格または評価額」の10%以内かつ諸費用内とします。
諸費用ローン(リフォーム型)との併用も可能です。その場合は、合計で500万円が限度となります。

ご融資期間

40年(1年単位)
ただし、同時申込の住宅ローン等の借入期間の範囲内とします。

お借入金利

金利はこちら

金利種類

変動金利型

お借り入れ時の利率は、3月1日または9月1日現在のみなと銀行の変動金利型住宅ローン基準金利(以下「基準利率」といいます)を基準として、各々4月1日または10月1日から適用します。ただし、臨時に、お借入時の基準利率の基準日および適用日を見直す場合があります。
年2回、毎年4月1日および10月1日にみなと銀行の変動金利型住宅ローン基準金利を基準として利率の見直しを行います。4月1日の新利率は7月のご返済分から、10月1日の新利率は翌年1月のご返済分から適用します。
返済額は10月1日の利率見直しを5回経過するまで一定とし、5回目毎に新返済額を定めます。ただし、返済額が増加する場合は前回返済額の1.25倍を上限とします。
当初の借入期間が満了しても未返済額残高がある場合は、原則として期日に一括してご返済いただきます。

ご返済方法

毎月元利均等返済
(融資額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用も可能です)

担保

融資対象不動産に対し、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

保証人

不要です。
(ただし、収入合算者、担保提供者の方は連帯保証人になっていただきます)

保証会社

みなと保証(株)

保証料

保証料のお支払いは下記のいずれかをお選びいただきます。

[ 保証料外枠方式 ]

ご融資実行時に保証料を一括で先払いしていただきます。

[ 借入金額100万円あたりの保証料(例) ]
期間	保証料
10年	17,088円
20年	29,668円
30年	38,274円
35年	41,192円
40年	43,416円

[ 保証料内枠方式 ]

ご融資実行時に保証料を一括してお支払いいただく必要はありませんが、適用金利は保証料外枠方式と比べ高くなります。

火災保険

加入していただきます。ただし、保険金請求権に対する質権設定は不要です。

団体信用生命保険

加入していただきます。(保険料はみなと銀行が負担します)

手数料

新規取扱手数料

銀行手数料： 55,000円

全額繰上返済手数料

8,800円

一部繰上返済手数料

毎月のご返済額を変更されない場合： 8,800円
毎月のご返済額を変更される場合： 11,000円

上記以外に保証会社手数料として以下の金額が必要です。
(返戻保証料より所定の振込手数料とともに差し引かせていただきます。)

金額繰上返済の場合： 11,000円
一部繰上返済の場合： 5,500円

その他の条件変更

11,000円

※

金利、返済額の試算等につきましては窓口へお問い合わせください。

※

詳しくは、以下の商品概要説明書をご覧ください。

諸費用ローン一般型 (PDF：185KB)

お問い合わせは窓口、またはインフォデスク(0120-08-3710(オハナシミナト)・通話料無料、受付時間：9:00〜17:00(銀行窓口営業日のみ))へ。お金の運用・各種ローンのご相談は土・日曜日もご利用いただけます。受付時間／土・日 10:00〜17:00（除く 5/2〜5/5・12/31〜1/3）

上記以外の重要なお知らせはこちらよりご確認いただけます